Sea Magic Park Apartament

Esentepe

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3 zimmer

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105 m2

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Erdgeschoss

CENA: £ 349950

Sea Magic Park Apartament

ANGEBOTS DETAILS

Angebotsnummer: A8-1

Fläche: 105 m2

Anzahl der Zimmer: 3 zimmer

Stockwerk or Etage: Erdgeschoss

Terrasse: 25,5 m2

Gesamtfläche: 130 m2

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IMMOBILIEN BESCHREIBUNG

Apartment mit 3 Schlafzimmern und Privatem Garten

Wir präsentieren ein modernes Apartment mit drei Schlafzimmern, das auf Komfort und hohen Ausstattungsstandard ausgelegt ist. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend und bietet den Bewohnern einen privaten Garten sowie großzügige Balkone und Terrassen mit schmiedeeisernen Elementen.

Ausstattungsstandard und Bauweise:

  • Konstruktion: Das Gebäude ist in Stahlbetonbauweise mit Beton der Klasse BS20 errichtet, was Haltbarkeit und Stabilität der Konstruktion gewährleistet.

  • Dach: Stahlbetonplatte mit geneigter Ausführung, gesichert durch eine umfassende Feuchtigkeitsschutzisolierung.

  • Wände: Errichtet aus Ziegeln und Blockbalken, mit zusätzlicher Isolierung der Fundamente, Wände, Dächer und Balkone.

  • Fenster und Türen: Moderne Aluminium-Fenster- und Türsysteme mit Doppelverglasung, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten.

  • Innentüren: Elektrische Türen – voll ausgestattet, entsprechend den neuesten technologischen Standards.

  • Böden: Das gesamte Apartment ist mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet, das Langlebigkeit und eine elegante Optik garantiert.


Installationen:

  • Elektrische Installation: Vollständige Beleuchtung und Steckdosen, installiert gemäß dem genehmigten Projekt und den Normen des Zypriotischen Verbandes der Elektroingenieure.

  • Wasserinstallation: Komplettes Hydrauliksystem einschließlich Rohre, Wasserhähne und Standard-Wasserpumpe. Zusätzlich sind Solarpaneele und ein Warmwasserbereitungssystem installiert, was die Energieeffizienz der Immobilie erhöht.


Ausstattung und Ausführungsstandard:

  • Wohnzimmer: TV-, Telefon- und Stromanschluss, Vorbereitung für Klimaanlage (ohne Einheit).

  • Küche/Esszimmer: Vollständig ausgestattete Schränke (Kiefer oder MDF), Laminatarbeitsplatte, Spülbecken aus Edelstahl. Vorbereitung für Waschmaschine, Backofen, Kochfeld, Dunstabzug und Kühl-Gefrierkombination (Geräte sind nicht im Standard enthalten).

  • Familienbadezimmer: Duschkabine, Toilette, Waschbecken, weiße Fliesen mit der Möglichkeit zur Mosaikauswahl.

  • Schlafzimmer: Stromanschlüsse, Einbauschränke, Vorbereitung für Klimaanlage (ohne Einheit).

  • Hauptbadezimmer (en-suite): Duschkabine, Toilette, Waschbecken, Fliesen in wählbarer Farbe.


Zusätzliche Annehmlichkeiten:

  • Terrassen mit Terrakotta-Bodenbelag

  • Privater Parkplatz

  • Außenbeleuchtung (Terrassen)

  • Installation für Satellitenfernsehen und Wi-Fi

Baugarantie: 5 Jahre

FAQ:

Wie kauft man sicher eine Wohnung in Nordzypern?

Der Kauf einer Wohnung ist sicher, wenn Sie einen lizenzierten Makler beauftragen, die rechtlichen Unterlagen überprüfen und mit einem lokalen Anwalt zusammenarbeiten.

Kann ein Ausländer legal ein Haus in Nordzypern kaufen?

Ja, Ausländer können Immobilien in Nordzypern erwerben, jedoch ist eine Genehmigung der Behörden und die Überprüfung des rechtlichen Status der Immobilie erforderlich.

Wie hoch sind die durchschnittlichen Preise für Wohnungen und Häuser in beliebten Gegenden?

Die Preise hängen von Lage und Standard ab, aber eine durchschnittliche Wohnung kostet
70000–150000 €, ein Haus mit Pool
180000–500000 €.

Lassen sich Immobilien in Nordzypern gut vermieten?

Ja, insbesondere in der Touristensaison bringen Kurzzeitvermietungen attraktive Einnahmen, besonders Immobilien in Strandnähe sind sehr beliebt.

Wie lange dauert der Kaufprozess eines Hauses vom Vertrag bis zur Schlüsselübergabe?

In der Regel dauert es 4 bis 8 Wochen, abhängig von den rechtlichen Verfahren, der Überprüfung der Unterlagen und eventuellen Übersetzungen.